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工程欠款原因有哪些?欠条要如何写

核心提示:  现在工程过程中的工程款是非常重要的,当然也不缺少工程款拖欠的情况出现,这也让人们非常的苦恼,那么工程欠款原因有哪些呢

  现在工程过程中的工程款是非常重要的,当然也不缺少工程款拖欠的情况出现,这也让人们非常的苦恼,那么工程欠款原因有哪些呢?下面让我们跟随阳光律师事务所一起详细了解下吧。

  工程欠款的原因有哪些

  1、承、发包双方信息不对称。

  根据《建筑法》第8条,申请领取施工许可证应当具备的条件之一是建设资金已经落实。从逻辑上讲,既然能够取得施工许可证说明建设资金已经落实,订立合同时,发包人对资金来源事宜更是言之凿凿,万无一失。然而,只有发包人对资金落实状况、后期履约能力、昔日诚信历史和目前欠款数量等真实情况心知肚明,在交易中处于优势地位;而承包人使出浑身解数也较难获得实情,在交易起初阶段就处于劣势地位。很多情况下,建设工程仅凭立项手续匆匆上马,承包人全然不知;售房款已用于其他开发,而承包人仍然相信房地产公司的美丽谎言。承包人缺乏必要信息致使其不能正确选择交易对象和了解交易实情,为欠款埋下伏笔。

  2、 履约纠纷引起拖欠工程款。

  形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一,而工程款数额又与质量、工期和签证等情况密切相关。质量缺陷,承包人应当承担修复费用;逾期交工,承包人应当支付逾期交工违约金;质量不合格,发包人可以拒绝付款;签证不力,造成承包人索赔无凭;争议无法解决将委托鉴定,鉴定结论直接决定工程款的得丧变更。故工程欠款并非单纯事件,解决质量、工期等争议是治理清欠之前提。

  3、 缺乏有力清欠手段。

  政府工程的资金源于财政拨款,发包人与投资者相分离,即使出现迟延拨款,发包人亦无能为力;开发商有权将工程抵押、房产预售,承包人难以掌控、不能制止;在僧多粥少的建筑市场,想与发包人平等谈判仅是承包人一厢情愿;《合同法》286条规定了承包人的法定优先权,但又有种种限制;提起诉讼属于最终手段,但时间冗长、程序繁琐,迟来的正义不是真正的正义。缺乏有力清欠手段造成屡清屡欠、清老欠新。

  4、 国家干预不力。

  《建筑法》规定,领取施工许可证条件之一是建设资金已经落实,但大量欠款事实说明法律形同虚设;各界人士呼吁政府强制实行工程款支付担保制度和建立工程款划拨备案机制,但总是一厢情愿、风大雨小;行政机关应当公布失信开发商名单,不予办理立项开工等手续,现实却是违规者榜上无名、依然畅通无阻。

工程欠款

工程欠款

  工程款欠条怎么写

  工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用,由实际工程造价构成,是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。对于建设单位而言,是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款,包括应付工程款、已付、未付工程款等概念;对于施工单位而言,是根据合同约定和实际施工进度,向建设单位收取工程款,包括应收、已收工程款等概念。欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。

  (一)标题

  欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。

  (二)正文

  欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。

  (三)落款

  落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。

  2、欠条的书写需要有以下的内容:

  第一,债务人和债权人的双方身份信息;

  第二,欠款的数额,用途;

  第三,是否给付利息;

  第四,是否约定还款日期;

  第五,债务人签字确认,公司加盖公章;

  第六,书写欠条的时间。

  工程款欠条模版

  工程款欠条范本

  ______年____月____日______承包______装修总工程。后有把工程的______活分包给口头合同人______。工程款共计______元人民币,(大写______元)。工程已完工后分包人______已接受工程款人民币______元。还欠工程款______元,(大写______元)人民币。 还款期限______年____月____日为准。 利息从本欠条签订之日起按______计算。分包人的还款先用于偿还利息。如果预期不还口头合同人有权向______人民法院起诉。

  总承包人:

  身份证号:

  联系方式:

  合同人:

  身份证号:

  联系方式:

  年 月 日

工程欠款

工程欠款

  以上是阳光律师事务所有关工程欠款的具体介绍说明,相信大家在看完之后也清楚了吧,欢迎大家关注我们了解更多信息。

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