楼市新政下百姓贷款买房关卡重重，银行在一众“求贷”者中寻觅，而那些情愿购买房贷险的购房者们似乎更能与眼光挑剔的银行“情投意合”，房贷险作为撮合二者的“红线”再次受到当下大家的关注。
地产新政“炒热”房贷险
今年，房地产调控新政实施以来，计划贷款买房的人们申贷难的现象愈演愈烈：房贷政策的收紧、银行贷款规模的缩小、房价的居高不下，活生生的现代版“三座大山”压制着普通购房者不知如何是好。
可最近，“大山”好像有了些许松动，购房者发现了一个“翻身”的机会。
据了解，目前银行在向购房者发放贷款时，更倾向于选择向自愿购买房贷险的购房者放贷。新政实施后，贷款购房者在向银行申请住房贷款时，需要出具税收、社保等各种证明材料，手续复杂。而购买房贷险的客户在申贷时，可以适当简化手续。
“一些注重资产质量的银行，在对房贷申请进行审核时，若对方购买了房贷险，银行出于保障贷款安全，维护资产质量稳定的目的考虑，因此更愿意对已购买房贷险的房贷申请人发放住房贷款。”人保浙江省分公司财产险部陈经理在接受记者采访时透露。
凭借今年房地产调控新政的契机，房贷险“重出江湖”，在市场上再次“现身”引起舆论关注。记者在采访时，了解到目前杭州地区因房产新政的出台导致近期楼市低迷，一些房产开发商为了吸引购房者，推出了“购房免费赠送房贷险”的楼市促销活动，导致房贷险在潜伏三年之后再次走进人们的视线。
明令取消的房贷险高调“复出”
房贷险全称是“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范信贷风险要求贷款人必须购买的保险。在2006年以前，房贷险曾是商业银行审批房贷时的必要条件。
一直以来，房贷险因为出险率极低，免责条款争议较大，被冠以“强制消费”的恶名，多次遭受大众的口诛笔伐，并被大多数贷款购房者以“不平等条约”为由强烈抵制。在舆论压力下，出于竞争需要，2006年年初，工行、交行等银行开始率先取消房贷险强制制度。2007年以后，商业银行为了争取客户，出于保险合同的自愿原则，全部取消强制房贷险，不再强制要求贷款客户购买房贷险，转而让贷款人自愿购买，而取消强制购买房贷险之后的自愿购买者寥寥无几，房贷险市场基本陷入停滞状态。
